·            El gran fracaso de la vivienda pública en España: solo se construyeron 244 viviendas el último año

• Las viviendas forman parte del Plan Estatal de Vivienda 2022-2025.
• Están distribuidas en siete comunidades autónomas.
• El parque público de vivienda en España representa solo el 2% del total de viviendas.

Por Lorena Torío
Fuente: El Economista, 15/10/2024

El Gobierno ha quedado muy por debajo de sus promesas en cuanto a vivienda pública. Desde julio de 2023 hasta septiembre de 2024, se construyeron únicamente 244 viviendas dentro del Plan Estatal de Vivienda, una cifra que contrasta con la meta de habilitar 184.000 viviendas de alquiler social o a precios asequibles a medio y largo plazo. Actualmente, el parque público de vivienda apenas alcanza el 2%, lejos del 9,3% que tienen otros países de Europa.

En respuesta parlamentaria al diputado de Sumar, Alberto Ibáñez, el Gobierno explicó que “desde el 23 de julio de 2023 se han firmado 13 nuevos acuerdos para incrementar el parque público en 244 viviendas.” Estas viviendas se ubican en las comunidades de Canarias, Castilla y León, Castilla-La Mancha, Extremadura, Comunidad de Madrid, Murcia y Comunidad Valenciana.

Además, mediante el Plan de Recuperación, se han firmado acuerdos para construir 13.837 viviendas con varios ayuntamientos y comunidades. Esto incluye también las 10.700 viviendas previstas en la histórica Operación Campamento de Madrid, elevando la cifra a 24.700 viviendas movilizadas en el último año, según las autoridades.

España afronta un déficit de viviendas estructural. El Banco de España estima que serían necesarias 600.000 viviendas para 2025 para cubrir la demanda, aunque en el país hay casi 4 millones de viviendas vacías o desocupadas, según su informe de 2023. Este déficit se debe, entre otros motivos, a la falta de suelo para construir, concentrado en áreas como Madrid, Barcelona, Valencia, Málaga y Alicante.

Otros factores que explican esta falta de vivienda incluyen el aumento en los costos de construcción, la escasez de trabajadores cualificados, el envejecimiento de la mano de obra en el sector y el déficit de formación profesional. También se ha reducido la inversión en la adquisición y promoción de suelo urbano.

Además, el Banco de España señala que el auge del alquiler vacacional ha reducido el stock de vivienda disponible. Este tipo de alquiler supone ya casi el 10% del mercado y se estima que ocupa un 1,8% del total de las viviendas principales, unas 340.000 unidades.