Fecha: 30/12/2024

Madrid cierra 2024 posicionándose como uno de los destinos más codiciados para la compraventa de viviendas de lujo en España. Con precios que alcanzan los 25.000 euros por metro cuadrado, la capital española sigue siendo un imán para las grandes fortunas internacionales, especialmente de México, Venezuela y Colombia. Esta tendencia promete consolidarse durante el primer semestre de 2025.

30 Nuevos Proyectos Exclusivos Marcan la Transformación de Madrid

En 2025, Madrid verá la entrega de alrededor de 30 promociones de obra nueva de lujo, junto con más de un centenar de viviendas rehabilitadas en edificios históricos. Estas transformaciones están redefiniendo zonas icónicas como Salamanca y Chamberí, que siguen siendo las favoritas de los compradores internacionales.

La capital se ha convertido en el punto de entrada ideal a Europa para las élites latinoamericanas, atraídas por la combinación de alta calidad de vida, estabilidad económica y un mercado inmobiliario exclusivo

Inversores de México, Venezuela y Colombia Dominan el Mercado

Según Velzia Homes, el 80% de sus compradores internacionales provienen de países como México, Venezuela y Colombia. Estos compradores destacan por su interés en propiedades de alta gama, buscando acabados de lujo como maderas naturales y zonas comunes equipadas con amenities premium.

Zonas como Salamanca y Chamberí lideran la demanda, mientras áreas emergentes como Chueca y el distrito Centro también están captando la atención de los inversores más jóvenes, interesados en inmuebles con alto potencial de revalorización.

Propiedades de Lujo: Viviendas Temporales y de Inversión

Para muchos compradores internacionales, las propiedades en Madrid se utilizan como residencia temporal durante cortos periodos del año o como inversión a largo plazo, pensando en una jubilación en España. Otros adquieren estas viviendas para sus hijos que estudian en universidades españolas.

El ticket medio para los compradores extranjeros supera los 2,5 millones de euros, mientras que los compradores nacionales manejan cifras más cercanas al millón de euros.

Madrid, en la Liga de las Ciudades Líderes en Vivienda de Lujo

Consolidándose entre las ciudades más exclusivas de Europa, Madrid destaca como una capital del lujo inmobiliario, rivalizando con destinos internacionales como Londres o París.

La estabilidad económica, el atractivo cultural y una oferta de inmuebles de primer nivel han convertido a Madrid en un destino imprescindible para inversores internacionales en 2025.

Conclusión: Madrid, Una Oportunidad de Inversión y Estilo de Vida Exclusivo

El mercado de lujo inmobiliario en Madrid no es solo una apuesta segura de inversión, sino también un reflejo de estilo y exclusividad. Con una oferta en constante evolución, la ciudad seguirá atrayendo a compradores de todo el mundo, consolidando su posición como líder en el mercado europeo de viviendas premium.